การอัปเกรดบ้านที่น่าตื่นตาตื่นใจสำหรับทุกงบประมาณ

การออกแบบบ้านหรืออพาร์ทเมนต์ที่สวยงาม - บ้านที่จับความรู้สึกสไตล์ของคุณได้อย่างสมบูรณ์แบบมีสถานที่สำหรับสิ่งจำเป็นทั้งหมดของคุณและให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านไม่ใช่เรื่องง่าย สิ่งเดียวที่ยากขึ้น? ทำด้วยงบประมาณ โชคดีที่ไม่ว่าคุณจะมีเงินเหลือ 50 เหรียญหรือ 500 เหรียญก็มีการอัปเกรดที่สามารถช่วยคุณเปลี่ยนพื้นที่ของคุณได้อย่างสมบูรณ์ ด้วยความช่วยเหลือจากนักออกแบบชั้นนำเราได้รวบรวมการอัปเกรดบ้านที่ดีที่สุดสำหรับทุกงบประมาณ

ทาสีกระดานข้างก้นของคุณ

Shutterstock / kurhan

สำหรับ ต่ำกว่า 50 เหรียญ คุณสามารถเปลี่ยนรูปลักษณ์ของทั้งห้องได้อย่างง่ายดายเพียงแค่ทาสีกระดานข้างก้นของคุณ

ในขณะที่การทาสีกระดานข้างก้นที่ยังไม่เสร็จหรือการเพิ่มสีสดให้กับการตกแต่งอาจใช้เวลาไม่ถึงหนึ่งชั่วโมงต่อห้อง“ คุณต้องแปลกใจที่สิ่งเล็ก ๆ นี้สามารถสร้างผลกระทบที่ยิ่งใหญ่ได้อย่างไร” กล่าว Ashley Peeling ผู้จัดการฝ่ายการตลาดประจำภูมิภาคกับ กลุ่ม CLV ซึ่งเป็น บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ในมอนทรีออล ในการทำเช่นนี้คุณจะ“ ขจัดสิ่งสกปรกเล็กน้อยและการสึกหรอทั่วไปที่บ้านของคุณมีออกไป” ทำให้ดูเหมือนพื้นที่ใหม่เอี่ยมไม่ว่าจะอายุเท่าไหร่ก็ตาม

ติดตั้งโคมระย้าราคาไม่แพง

Shutterstock

คุณสามารถปรับปรุงบรรยากาศภายในบ้านของคุณได้ทันทีโดย 'อัปเกรดโคมไฟ' ผู้สร้างพิเศษ 'เหล่านี้ให้เป็นรูปลักษณ์ที่ปรับแต่งได้มากขึ้น' อธิบาย Stephanie Plymale , ซีอีโอและกรรมการบริหารของ Heritage School of Interior Design . Plymale ขอแนะนำให้เปลี่ยนโคมไฟเพดานทรงโดมทั้งหมดของคุณเพื่อให้ได้ชิ้นงานที่หรูหรายิ่งขึ้นเช่นการเพิ่มความสดชื่นให้ห้องครัวของคุณด้วยการเพิ่ม“ โคมไฟแขวนเหนือห้องครัวของคุณเพื่อให้มีสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์”

และในขณะที่โคมไฟระย้าและโคมไฟระย้าที่มีสไตล์สามารถทำให้พื้นที่ใด ๆ ดูเก๋ไก๋มากขึ้น แต่คุณไม่จำเป็นต้องใช้ชิ้นส่วนหรูหราจำนวนมากเพื่อเพิ่มชีวิตชีวาให้กับพื้นที่ของคุณ ที่ ร้านค้าเช่น Home Depot , IKEA และ Target คุณสามารถค้นหาสินค้าที่ยอดเยี่ยมได้อย่างง่ายดาย ต่ำกว่า $ 100 .

เก็บของใช้ในครัวของคุณไว้ในภาชนะแก้ว

Shutterstock / BriMor

เดทแรกในอุดมคติของสาวๆ

หนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดในการทำให้บ้านของคุณดูเหมือนเงินล้าน? “ [Fill] ชั้นวางของที่มีถังแก้วสำหรับเก็บแป้งน้ำตาลก๋วยเตี๋ยว ฯลฯ ” Plymale กล่าว ในขณะที่คุณสามารถเลือกชุดถังแก้วได้อย่างง่ายดายในราคาประมาณ 20 เหรียญต่ออันหรือ ต่ำกว่า $ 100 สำหรับชุดห้าชิ้น - แทนที่กล่องและกระเป๋าเหล่านั้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเก็บไว้บนชั้นวางแบบเปิดเคาน์เตอร์หรือในตู้กระจกจะทำให้พื้นที่ของคุณดูเหนียวแน่นขึ้นในเวลาอันรวดเร็ว

ติดตั้งเต้าเสียบและสวิตช์ไฟใหม่

Shutterstock / Oleg Krugliak

หากคุณต้องการทำให้ห้องดูน่าอยู่ยิ่งขึ้นโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ให้เริ่มด้วยการติดตั้งเต้าเสียบใหม่และฝาปิดสวิตช์ไฟ

“ พวกเขามีราคาไม่แพงในการเปลี่ยนและติดตั้ง” Peeling กล่าว การเปลี่ยนแผ่นสวิทช์ที่หลวมหรือมีรอยขูดสองสามชิ้นสามารถเปลี่ยนสิ่งที่น่ารังเกียจให้กลายเป็นคุณลักษณะที่เน้นเสียงที่ละเอียดอ่อนได้และการทำเช่นนั้นด้วยโลหะขัดเงาหรือเซรามิกรุ่นควรตั้งค่าให้คุณกลับมาอยู่ระหว่าง $ 10 ถึง $ 20 ต่อร้าน ประมาณ $ 100 สำหรับห้องที่มีสวิตช์ไฟสองดวงและสี่ช่อง

เปลี่ยนดึงลิ้นชักและลูกบิดตู้ของคุณ

Shutterstock / zephyr 18

ได้รับ 150 เหรียญ สำรอง? จากนั้นคุณสามารถมีห้องครัวที่ได้รับการอัพเกรดอย่างสวยงามได้ในเวลาไม่นานเพียงแค่เพิ่มการดึงและลูกบิดใหม่ลงในตู้ที่คุณมีอยู่

“ การตกแต่งและการออกแบบฮาร์ดแวร์ใหม่ทำให้ชิ้นส่วนของคุณมีชีวิตใหม่” กล่าว ณิชาแม็คนีล ผู้จัดการฝ่ายออกแบบของ Kerr การก่อสร้างและการออกแบบ ในแวนคูเวอร์บริติชโคลัมเบีย หากคุณต้องการเพิ่มความสดชื่นให้กับพื้นที่ให้เลือกใช้ลูกบิดเซรามิกทาสีหรือสีเงินหรูหรา

ทาสีเกาะห้องครัวของคุณใหม่และเพิ่มองค์ประกอบตกแต่ง

iStock / NelleG

แม้ว่าเกาะแห่งหนึ่งจะเป็นจุดโฟกัสที่น่าตื่นเต้นให้กับห้องครัวของคุณ แต่หากของคุณดูแย่ลงสำหรับการสึกหรอก็มีวิธีง่ายๆนั่นคือการทาสี

“ เริ่มต้นด้วยการทาสีเกาะของคุณให้มีสีสันที่แตกต่างจากตู้อื่น ๆ ” Plymale แนะนำ ระหว่างวัสดุขัดผ้าหล่นแปรงทาสีสีและเคลือบหลุมร่องฟันโครงการนี้ควรมีค่าใช้จ่าย เพียงมากกว่า $ 100 ทำให้สมบูรณ์. หากคุณมีเงินอีก $ 100 หรือมากกว่านั้นเพื่อใช้จ่ายมากกว่านั้น“ คุณสามารถทำลายแม่พิมพ์ตัดคุกกี้ได้โดยการเพิ่มส่วนขยายทางสถาปัตยกรรมระหว่างเคาน์เตอร์และฐานของเกาะ” เธอกล่าวเช่นเดียวกับวงเล็บที่แกะสลัก

หรือทาสีตู้ของคุณ

Shutterstock / Twin Sails

วิธีที่ดีที่สุดในการปรับปรุงห้องครัวด้วยงบประมาณ? หยิบพู่กันและเพิ่มสีสันใหม่ให้กับตู้เก็บของของคุณซึ่งเป็นโครงการที่จะดำเนินการให้คุณ เกี่ยวกับ 150 เหรียญ รวมถึงวัสดุขัดลูกกลิ้งผ้าหล่นและสีที่เป็นมิตรกับตู้

“ ถ้าตู้ในห้องครัวของคุณมีรูปทรงที่ดีการทาสีสามารถสร้างโลกแห่งความแตกต่างได้โดยมีค่าใช้จ่ายเพียงเศษเสี้ยวของตู้ใหม่” House Flipper กล่าว Cate Griffing ผู้ก่อตั้งบล็อกการออกแบบ เสน่ห์ของแมกโนเลียตะวันตก .

ฉลุพื้นของคุณ

Shutterstock / DRIMOROND

วิธีดูผู้ชายที่ชอบคุณ

การใช้ลายฉลุเพื่อสร้างพื้นลวดลายในพื้นที่ขนาดเล็กเช่นห้องโคลนหรือห้องซักผ้าเป็นตัวเลือกที่เรียบง่ายและประหยัดงบประมาณสำหรับการปรับปรุงพื้นของคุณ โครงการนี้จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่าย รอบ ๆ 150 เหรียญ รวมถึงค่าเครื่องขัดกระดาษลายฉลุสีแปรงและผ้าหยอด

“ การทาสีพื้นของคุณเป็นวิธีที่ดีเยี่ยมในการหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่แพงในการเปลี่ยนพื้นทั้งหมด” กริฟฟิงกล่าว “ ด้วยเวลาและการทำงานหนักเพียงเล็กน้อยคุณจะมีพื้นที่ดูเหมือนใหม่”

หรือทาสีให้เรียบร้อย

Shutterstock / นางสาวสุชาดาธีรมาศ

ด้วย $ 200 - รวมค่าเช่าเครื่องขัดลูกกลิ้งไพรเมอร์สีและยาแนวและจาระบีข้อศอกเล็กน้อยคุณสามารถเปลี่ยนพื้นที่ชำรุดเหล่านั้นให้กลายเป็นงานศิลปะได้

“ อย่าออกกฎการทาสีพื้นเพื่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่” MacNeil กล่าว ข้อเสนอแนะของเธอ? “ ทำรูปแบบเช่นการตรวจสอบหรือเพียงแค่ทาสีพื้นสีขาวเพื่อเพิ่มความสว่างให้กับช่องว่าง” เพียงแค่รู้ว่ามันไม่ใช่วิธีแก้ปัญหาถาวรเนื่องจากจะต้องมีการบำรุงรักษา

อัพเกรดเป็นกระเบื้องไวนิลสุดหรู

Shutterstock / Maleo

คิดว่าคุณไม่มีเงินที่จะอัพเกรดพื้นไม้ลามิเนตหรือพรมสกปรกที่แย่กว่านั้นหรือ คิดใหม่. “ กระเบื้องไวนิลหรูหรา (LVT) มาไกลมากแล้ว” Plymale กล่าว “ ความทนทานการเคลือบผิวที่หลากหลายและ…ราคาจุดทำให้ LVT เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมเมื่อเปลี่ยนพื้นเดิมของคุณ” Plymale อ้างถึงความทนทานต่อน้ำสิ่งสกปรกและรอยขีดข่วนเป็นจุดขายโดยเฉพาะสำหรับครอบครัวที่มีสัตว์เลี้ยงและเด็ก ๆ ด้วยราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 50 เหรียญต่อกล่องสำหรับกระเบื้องหากคุณเป็น DIYer คุณสามารถทำโครงการนี้ในห้องขนาดกลางสำหรับ 350 เหรียญหรือน้อยกว่า .

ติดตั้งแม่พิมพ์มงกุฎ

Shutterstock

เพียงเล็กน้อยที่เน้นเสียงใกล้เพดานก็สามารถอัพเกรดห้องได้ทันที ต่ำกว่า 350 เหรียญ . “ เพิ่มการปั้นมงกุฎด้วยสีขาวสดเพื่อให้กรอบห้องใดก็ได้ 'ในขณะที่สร้างความรู้สึกหรูหรา Plymale แนะนำ และแม้ว่ารายละเอียดนี้อาจดูแพง แต่คุณสามารถตัดชิ้นส่วนไม้ขึ้นรูปที่ร้านฮาร์ดแวร์ในพื้นที่ของคุณได้อย่างง่ายดายในราคาประมาณ $ 1 / ฟุตและติดตั้งด้วยตัวเองด้วยปืนยิงตะปูอุดรูรั่วและทาสี

ติดตั้งระบบบ้านอัจฉริยะ

Shutterstock

มี $ 500 คุณประหยัด? ระบบบ้านอัจฉริยะเป็นการอัพเกรดที่ง่ายดาย

“ ออกไปให้หมด Jetsons - วางเครื่องหรี่แสงการเข้าแบบไม่ใช้คีย์สัญญาณเตือนตัวควบคุมอุณหภูมิและมู่ลี่ภายใต้การควบคุมของโทรศัพท์ของคุณ” Plymale กล่าวซึ่งตั้งข้อสังเกตว่าการใช้ระบบควบคุมด้วยเสียงเช่น Amazon Echo หรือ Google Home ก็คือ“ เหมือนมีพ่อบ้านเป็นของตัวเองโดยไม่มีใครนินทาลับหลัง”

ติดตั้งประตูโรงนา

Shutterstock

ต้องการการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในพื้นที่ของคุณที่ไม่ต้องทุบกำแพงหรือปรับโครงสร้างห้องใหม่หรือไม่? ประตูโรงนาอาจเป็นเพียงการอัปเกรดที่คุณกำลังมองหา

“ ถ้าห้องรู้สึกเล็กหรืออึดอัดให้ลองเพิ่มประตูโรงนาบานเลื่อนหรือประตูฝรั่งเศสเพื่อสร้างพื้นที่ในการมองเห็นมากขึ้น” Plymale กล่าว ตาม Fixr โครงการนี้ทำให้เจ้าของบ้านกลับมา 600 เหรียญ , โดยเฉลี่ย.

เปลี่ยนบานตู้ของคุณด้วยบานกระจก

Shutterstock / Nata Vilman

ในขณะที่การเปลี่ยนตู้ครัวของคุณอาจเป็นเรื่องที่มีราคาแพงมาก แต่ก็มีวิธีง่ายๆในการทำให้พื้นที่นั้นดูเหมือนห้องใหม่สำหรับ ประมาณ $ 1,000 : เพิ่มแผงกระจกให้กับตู้ที่คุณมีอยู่

เพื่อให้แน่ใจว่าหน้ากระจกเหล่านั้นจะไม่เผยให้เห็นแก้วและจานที่ไม่เป็นระเบียบ Plymale ขอแนะนำให้ผู้ที่เข้าร่วมโครงการนี้“ จัดจานสีขาวกรอบ” ให้ประหยัดแก้วและชามหลากสีสำหรับตู้ที่ยังมีฝาปิดอยู่

หรืออัปเกรดเป็นชั้นวางแบบเปิด

Shutterstock / Tatyana Aksenova

หากคุณต้องการเปลี่ยนแปลงห้องครัวให้โดดเด่นยิ่งขึ้นการทำชั้นวางแบบเปิดเป็นวิธีที่ดีเยี่ยมในการสร้างสรรค์พื้นที่ของคุณใหม่ในขณะเดียวกันก็ประหยัดงบประมาณของคุณ ประมาณ $ 1,000 . “ เปลี่ยนตู้มาตรฐานด้วยชั้นวางของแบบเปิดโล่งที่คุณสามารถไปรับได้ที่ร้านขายไม้ในพื้นที่ของคุณ” Plymale กล่าว

เพิ่มคานไม้เทียมที่เพดานของคุณ

Shutterstock / Artazum

มีวิธีง่ายๆในการทำให้ห้องใด ๆ ดูสูงขึ้นและสง่างามมากขึ้นโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนั่นคือเพดานแบบมีคาน

“ ลองเพิ่มคานเทียมหรือคานกล่องที่เพดานของคุณ” Plymale แนะนำ สำหรับ รอบ ๆ 1,000 เหรียญ ไม่รวมการติดตั้ง“ คุณสามารถเพิ่มโทนสีไม้ที่อบอุ่นได้หลายแบบหรือใช้คานกล่องสีขาวแบบดั้งเดิมเพื่อให้ดูหรูหรา”

เสน่ห์ฮอร์นอิตาลีความหมาย

ติดตั้งวอลล์เปเปอร์ที่ไม่เหมือนใคร

iStock / KatarzynaBialasiewicz

วอลล์เปเปอร์ที่ล้าสมัยที่บ้านของคุณมาพร้อมกับไม่ได้ช่วยอะไรเลย แต่การอัปเกรดเป็นงานพิมพ์ที่ทันสมัยกว่าจะช่วยเพิ่มพลังให้กับพื้นที่ของคุณได้อย่างรวดเร็ว

“ ไม่มีอะไรจะบอกถึงความหรูหราในพื้นที่ได้มากไปกว่าการเพิ่มวอลล์เปเปอร์ที่มีพื้นผิวเช่นผ้าหญ้าหรือผ้าลินิน” Plymale กล่าว แม้ว่าคุณจะไม่ต้องการติดวอลเปเปอร์ในห้องนอนหรือห้องนั่งเล่น แต่เธอตั้งข้อสังเกตว่าการติดวอลเปเปอร์ห้องน้ำเป็นโครงการที่ประหยัดงบประมาณซึ่งสามารถเปลี่ยนพื้นที่ได้ทันที วอลล์เปเปอร์ผ้าลินินคุณภาพสูงจำนวนม้วนเริ่มต้นที่ประมาณ 150 เหรียญต่อม้วนซึ่งหมายความว่าคุณจะใช้จ่ายใกล้เคียง 1,000 เหรียญ สำหรับห้องขนาดกลาง

และหากคุณยังไม่พร้อมสำหรับความต้องการวอลเปเปอร์แบบดั้งเดิม Plymale ขอแนะนำให้เพิ่มวอลเปเปอร์แบบถอดได้ซึ่งสามารถหาซื้อได้ง่ายในราคาต่ำกว่า 40 ดอลลาร์ต่อม้วนแทน

แทนที่ backsplash ที่ล้าสมัยของคุณ

iStock / sbossert

หากห้องครัวของคุณไม่มี backsplash หรือสิ่งที่มาพร้อมกับมันดูเก่าไปมากลองนึกถึงกระจกหรือกระเบื้องดินเผาการเปลี่ยนมันสามารถอัพเกรดห้องได้ทันที

หากคุณต้องการเปลี่ยนความรู้สึกของพื้นที่ของคุณโดยสิ้นเชิงโดยไม่ต้องใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ ๆ Plymale ขอแนะนำกระเบื้องแฮนด์เมดเพื่อรูปลักษณ์ที่โดดเด่น ในการทำเช่นนี้คุณสามารถคาดหวังว่าจะใช้จ่ายได้ถึง 1,350 เหรียญ ตาม ที่ปรึกษาประจำบ้าน .

ติดตั้งประตูโรงรถใหม่

Shutterstock

ถ้าคุณมี ประมาณ $ 4,000 เพื่อลงทุนในการอุทธรณ์ขอบบ้านของคุณอัพเกรดประตูโรงรถของคุณ “ ที่ภายนอกบ้านของคุณจุดโฟกัสที่ใหญ่ที่สุดคือโรงรถและประตูหน้าบ้านของคุณ” MacNeil กล่าว “ การเปลี่ยนสิ่งเหล่านี้จะส่งผลกระทบอย่างมากต่อส่วนหน้าของคุณ” และในขณะที่ การเปลี่ยนแปลง รายงาน 'ต้นทุนเทียบกับมูลค่า' ประจำปี 2019 ของนิตยสารระบุต้นทุนเฉลี่ยของการเปลี่ยนประตูโรงรถสุดหรูอยู่ที่ 3,611 ดอลลาร์คุณมีแนวโน้มที่จะชดใช้ 97.5 เปอร์เซ็นต์ของสิ่งที่คุณคิดไว้

แทนที่เคาน์เตอร์ของคุณ

Shutterstock / contrastaddict

ฉันย้อนเวลากลับไปในความฝัน

เคาน์เตอร์เสื่อน้ำมันเหล่านี้สามารถทำให้ห้องครัวที่หรูหราดูโทรมได้ อย่างไรก็ตามหากคุณมี รอบ ๆ 4,000 เหรียญ ในงบประมาณการอัปเกรดของคุณ“ แทนที่กระเบื้องวันที่หรือเคาน์เตอร์ฟอร์มิก้าด้วยควอตซ์ในห้องครัวและห้องน้ำ” Plymale กล่าว

ในการทำเช่นนี้คุณไม่เพียง แต่ทำให้บ้านของคุณดูน่าสนใจมากขึ้นเท่านั้น แต่ยังเพิ่มมูลค่าการขายต่ออีกด้วยตาม การเปลี่ยนแปลง การปรับปรุงห้องครัวระดับกลางเล็กน้อยเช่นเดียวกับการเปลี่ยนเคาน์เตอร์ไม้ลามิเนตโดยทั่วไปจะชดเชย 80.5 เปอร์เซ็นต์ของสิ่งที่เจ้าของบ้านใช้ไปกับการอัปเกรด

ติดตั้งเตาผิงใหม่รอบทิศทางและเสื้อคลุม

Shutterstock / Carol A Hudson

หากคุณมีมากถึง 5,000 เหรียญ ในงบประมาณของคุณ MacNeil ขอแนะนำให้เพิ่ม 'เตาผิงใหม่พร้อมกำแพงหินและเสื้อคลุมไม้ที่ยึดได้' ให้กับพื้นที่ใช้สอยของคุณ สิ่งนี้ไม่เพียงเพิ่มความโดดเด่นให้กับห้องของคุณการผสมผสานองค์ประกอบการออกแบบที่สูงจากพื้นจรดเพดานยังสามารถทำให้เพดานของคุณดูสูงขึ้นได้อีกด้วย

อัพเกรดพื้นไม้เนื้อแข็งที่ล้าสมัยของคุณ

Shutterstock / Michael Pettigrew

การลงทุนในพื้นไม้เนื้อแข็งใหม่จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายโดยประมาณ 5,500 เหรียญ ตาม การเปลี่ยนแปลง นิตยสาร แต่ ROI 91 เปอร์เซ็นต์นั้นคุ้มค่าสำหรับบ้านส่วนใหญ่ หากคุณไม่แน่ใจว่ารูปลักษณ์แบบใดจะเหมาะกับบ้านของคุณมากที่สุดลอง“ อัปเดตพื้นทั่วทั้งพื้นที่ใช้สอยของคุณให้เป็นไม้โอ๊คสีขาวอ่อนที่สวยงาม” MacNeil กล่าว

ติดตั้งทางเข้าไม้วีเนียร์หิน

Shutterstock / ภาพ 721

ด้วยงบประมาณประมาณ 9,000 เหรียญ คุณสามารถเปลี่ยนโฉมภายนอกบ้านของคุณได้อย่างสมบูรณ์ ด้วยการติดตั้งแผ่นไม้อัดหินเทียมซึ่งเป็นโครงการที่มีค่าใช้จ่ายเฉลี่ย 8,907 เหรียญสหรัฐ การเปลี่ยนแปลง - บ้านของคุณจะดูเหมือนเป็นสถานที่ใหม่โดยสิ้นเชิง และคุณจะชดใช้ 94.9 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่จ่ายไปสำหรับการอัปเกรดนั้นเมื่อถึงเวลาขาย

ติดตั้งเครื่องดูดควันรุ่นใหม่

Shutterstock / WorldWide

ถ้าคุณมี ระหว่าง 5,000 ถึง 10,000 เหรียญ คุณสามารถสร้างจุดโฟกัสใหม่ในห้องครัวของคุณด้วยเครื่องดูดควันแบบใหม่ แต่ไม่ใช่แค่การอัปเกรดเป็นโมเดลที่ดีกว่าซึ่งจะเปลี่ยนพื้นที่ แต่ให้“ ลองเปลี่ยนสไตล์ฮูดช่วงของคุณเพื่อให้ได้รูปลักษณ์ใหม่ทั้งหมด” MacNeil กล่าว

อัพเกรดกระเบื้องและอุปกรณ์ห้องน้ำของคุณ

Shutterstock / Neil Podoll

ด้วยงบประมาณจำนวน 15,000 เหรียญ คุณจะได้ห้องน้ำใหม่เอี่ยม

“ อัปเดตอุปกรณ์ท่อประปาและอาจเป็นพื้นกระเบื้องหรือกระเบื้องรอบ ๆ ฝักบัวก็ได้” MacNeil แนะนำ โชคดีที่นี่เป็นโครงการหนึ่งที่คุณสามารถวางใจได้ว่ามี ROI ที่ดีสำหรับ - การเปลี่ยนแปลง รายงานว่าการปรับปรุงห้องน้ำระดับกลางสามารถให้คะแนนคุณได้ 67.2 เปอร์เซ็นต์ของสิ่งที่คุณจ่ายไปเมื่อคุณขาย

อัพเกรดผนังของคุณ

Shutterstock

การเปลี่ยนผนังที่ชำรุดนั้นมีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ย 16,000 เหรียญ แต่จะทำให้คุณได้รับผลตอบแทนจากการลงทุน 75.6 เปอร์เซ็นต์เมื่อบ้านของคุณถูกขายในภายหลัง

สิ่งหนึ่งที่ควรทราบเพื่อให้ได้ผลตอบแทนสูงสุด? “ ถ้าหลังคาของคุณเป็นสีโทนร้อนสีด้านหน้าของคุณก็ควรจะเข้ากันด้วยดังนั้นควรใช้สีอันเดอร์โทนที่อบอุ่น” MacNeil กล่าว “ ถ้าหลังคาของคุณเป็นสีดำด้านหน้าสีขาวก็ดูน่าทึ่งและทันสมัย”

เปลี่ยนพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ให้กลายเป็นห้องนอนเสริม

Shutterstock / Bernd Schwabedissen

มีงบประมาณขนาดคิงไซส์สำหรับการปรับปรุงใหม่ของคุณหรือไม่? ถ้าคุณมี 30,000 เหรียญ หรือมากกว่าที่จะใช้จ่าย MacNeil ขอแนะนำให้ปรับปรุงพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งานเหล่านั้นเช่นห้องใต้หลังคาที่ยังสร้างไม่เสร็จหรือ“ ห้องเขยใหม่ในชั้นใต้ดินพร้อมทางเดินไปสวนหลังบ้าน”