ซื้อบ้าน เป็นหนึ่งในการลงทุนที่ใหญ่ที่สุด—หากไม่เป็นเช่นนั้น ที่ การลงทุนที่ใหญ่ที่สุด—คุณก็ทำได้ คุณต้องพิจารณาสิ่งที่คุณสามารถซื้อได้ตามความเป็นจริง และคำนวณศักยภาพ การชำระเงินจำนอง และภาษีทรัพย์สิน และแน่นอน หาบ้านที่คุณสามารถเห็นตัวเองอาศัยอยู่ได้ เมื่อคำนึงถึงเรื่องทั้งหมดนี้ คุณจะคิดว่ามีผู้ซื้อบ้านจำนวนค่อนข้างน้อยที่รู้สึกว่าพวกเขาทำผิดพลาดเมื่อพวกเขารับซื้อบ้าน ผลัก. อย่างไรก็ตาม ตามก แบบสำรวจใหม่ จาก Clever Real Estate ผู้ซื้อบ้านประมาณ 93 เปอร์เซ็นต์เสียใจที่ซื้อบ้านในปีนี้
ที่เกี่ยวข้อง: ฉันเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และนี่คือ 5 สิ่งที่ทำให้บ้านของคุณด้อยค่า . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
นักวิจัยสำรวจชาวอเมริกัน 1,000 คนที่ซื้อบ้านระหว่างปี 2565 ถึง 2566 และเกือบทั้งหมดกล่าวว่าพวกเขารู้สึกเสียใจ (93 เปอร์เซ็นต์) ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก 72 เปอร์เซ็นต์ที่รายงานความเสียใจในปี 2565
เมลินดาหมายความว่าอะไร
การซื้อบ้านที่ต้องบำรุงรักษามากเกินไปเป็นเรื่องที่น่าเสียใจ โดยร้อยละ 39 ของผู้คนรายงานว่าผู้ขายที่พวกเขาซื้อให้ 'ไม่ได้แจ้งล่วงหน้าว่าบ้านจะต้องได้รับการบำรุงรักษามากน้อยเพียงใด'
ความเสียใจที่พบบ่อยเป็นอันดับสองคือการซื้อเร็วเกินไป (33 เปอร์เซ็นต์) จากข้อมูลของ Clever Real Estate การแข่งขันลดลงเล็กน้อย ซึ่งหมายความว่าผู้ซื้ออาจใช้เวลามากขึ้นในการตัดสินใจซื้อ แต่เนื่องจากไม่ได้เป็นเช่นนั้นในช่วงสองปีที่ผ่านมา ผู้คนจึงไม่มีแนวโน้มที่จะทำเช่นนั้น
นอกจากนี้ ผู้คนยังรู้สึกเสียใจที่ใช้จ่ายไปกับบ้านมากเกินไป (28 เปอร์เซ็นต์) ได้รับอัตราดอกเบี้ยสูงเกินไป (28 เปอร์เซ็นต์) ซื้อผู้ให้บริการซ่อม (26 เปอร์เซ็นต์) และยอมจำนนต่อความกดดันในการยื่นข้อเสนอ (23 เปอร์เซ็นต์) ท่ามกลางคนอื่น ๆ.
ในขณะที่ผู้คนกังวลว่าพวกเขาอาจใช้จ่ายเงินมากเกินไปเล็กน้อย แต่ 58 เปอร์เซ็นต์ของเจ้าของบ้านล่าสุดกล่าวว่าพวกเขาจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับบ้านที่พวกเขาได้มา และ 23 เปอร์เซ็นต์ของผู้ซื้อบ้านจ่ายเงินมากกว่าราคาเฉลี่ยของประเทศที่ 516,500 ดอลลาร์ ที่เลวร้ายกว่านั้นคือผู้ตอบแบบสอบถามมากกว่าครึ่งกล่าวว่าพวกเขา 'รู้สึกลำบากใจทางการเงินตั้งแต่ซื้อบ้าน' ในขณะที่ร้อยละ 62 พยายามดิ้นรนที่จะชำระเงินจำนองตรงเวลา
' เมื่อต้นปี 2565 ผู้ซื้อบ้านราคา 500,000 ดอลลาร์ โดยสมมติว่ามีการชำระเงินดาวน์ 20% และอัตราเฉลี่ย ณ เวลา 3.1% กำลังพิจารณาการชำระเงินรายเดือน 1,700 ดอลลาร์ (ไม่รวมภาษีทรัพย์สินและการประกันภัย)' Keeping Current Matters Chief Economist จอร์จ เรติว บอกกับ Fox Business เกี่ยวกับผลการสำรวจ “ทุกวันนี้ ผู้ซื้อบ้านราคาใกล้เคียงกันต้องจ่ายเงินเดือนละ 2,500 ดอลลาร์ ซึ่งถือเป็นความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญ”
วิธีดูอ่อนกว่าวัยสิบปี
ที่เกี่ยวข้อง: ฉันเป็นนายหน้าและนี่คือธงแดง 5 ประการที่ว่าบ้านคือบ่อเงิน .
แม้ว่าคุณอาจคิดว่าการจ่ายเงินมากขึ้นจะทำให้คุณ 'ได้เงินมากขึ้น' แต่ก็ไม่ได้เป็นเช่นนั้น จากการค้นพบของ Clever Real Estate ในปีนี้ 93 เปอร์เซ็นต์ของผู้ซื้อบ้านประนีประนอมกับฟีเจอร์ที่ต้องมี (เทียบกับ 80 เปอร์เซ็นต์ในปี 2022) รวมถึงความสามารถในการจ่ายได้ การเดินทาง ทำเลที่ตั้ง และเขตการศึกษาที่ดี
การลดลงในปีนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเฉพาะกับผู้ซื้อเท่านั้น: Per Clever Real Estate พบว่า 95 เปอร์เซ็นต์ของผู้ขายยังรู้สึกเสียใจกับการขายของพวกเขาด้วย ข้อมูลแสดงให้เห็นว่าความเสียใจที่พบบ่อยที่สุดคือการจ่ายค่านายหน้านายหน้ามากเกินไป (28 เปอร์เซ็นต์) ตามมาด้วยการให้สัมปทานมากเกินไป เช่น การจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดการขายของผู้ซื้อ หรือการเสนอที่จะจ่ายค่าซ่อมแซม (26 เปอร์เซ็นต์)
สาระน่ารู้ประวัติศาสตร์ประจำวันนี้
รวมความเสียใจอื่นๆ ด้วย ไม่ ซ่อมก่อนลงขาย รอขายนาน ไม่ขายนาน รู้สึกกดดันที่จะรับข้อเสนอ มีบ้านอยู่ในตลาดนานเกินไป และแค่คิดถึงบ้านโดยทั่วไป
ตัวเลขเหล่านี้อาจดูน่าหดหู่ แต่ Clever Real Estate ยังพบว่าประสบการณ์สามารถช่วยได้ จากผลการสำรวจ ผู้ซื้อซ้ำมีโอกาสน้อยกว่าผู้ซื้อใหม่ที่จะจ่ายเงินมากเกินไป และพวกเขามีแนวโน้มที่จะจ่ายต่ำกว่าราคาเสนอขายมากกว่าที่สูงกว่า
“เป็นไปได้ว่าในขณะที่ผู้ซื้อฟื้นอำนาจการต่อรองในตลาด ผู้ซื้อซ้ำจะสามารถใช้ประสบการณ์และทักษะการเจรจาต่อรองของตนเพื่อทำให้การซื้อบ้านมีราคาไม่แพงมากขึ้น” ผลการสำรวจสรุป
หากต้องการคำแนะนำเรื่องบ้านเพิ่มเติมส่งตรงถึงกล่องจดหมายของคุณ ลงทะเบียนเพื่อรับจดหมายข่าวรายวันของเรา .
Best Life นำเสนอข้อมูลทางการเงินที่ทันสมัยที่สุดจากผู้เชี่ยวชาญชั้นนำ ตลอดจนข่าวสารและการวิจัยล่าสุด แต่เนื้อหาของเราไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้แทนคำแนะนำจากมืออาชีพ เมื่อพูดถึงเรื่องเงินที่คุณใช้ การออม หรือการลงทุน ควรปรึกษาที่ปรึกษาทางการเงินของคุณโดยตรงเสมอ
แอ๊บบี้ ไรน์ฮาร์ด Abby Reinhard เป็นบรรณาธิการอาวุโสของ ชีวิตที่ดีที่สุด ครอบคลุมข่าวรายวันและให้ผู้อ่านได้รับทราบคำแนะนำสไตล์ล่าสุด สถานที่ท่องเที่ยว และเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นในฮอลลีวู้ด อ่าน มากกว่า
